アパート生活脱出、持家に住替えしましょう


1,500万円以内で買える売家

簡易資金計画

様々の住宅ローン商品の中で、ここでは3年固定金利1%で計算してみます。

物件価格1,100万円、ボーナス払いなし、返済期間35年として、

毎月払い31,052円になります。

家賃を払い続けるよりもお得感ありますね。

物件価格の他、登記費用・火災保険料・銀行保証料・仲介料等の諸費用が120万円程度かかりますので、これも加味します。

物件価格1,100万円+概算諸費用120万円、他の条件は同じとして、

毎月払い34,439円となります。



売家 新城平岡 1,100万円

新城平岡6DK1,050万円
新城平岡6DK1,050万円

所在  青森市新城字平岡156-21

価格  1,100万円

交通  「西部市民センター前」徒歩10分

都計  市街化区域

用途  第1種低層住居専用地域

    建蔽率50%、容積率80%

地目  宅地

地積  264.81㎡ (80.10坪)

市道  東7.8m

 

施設  電気・上水道・ガス(トイレ汲取式)

建物  居宅 6DK

構造  木造2階建

床面積 216.26㎡ (65.28坪)

築年月 昭和50年9月

間取  1階洋12.5、和6、和8、台所7、浴室、    トイレ、車庫ビルトイン

    2階和6×2室、洋5.2、クローゼット、

    小屋根裏収納

引渡  相談

取引  仲介


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新城中古1100.pdf
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新城1100.pdf
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八重田2丁目 1,149万円…新着物件です。リフォーム済。

所在  青森市八重田2丁目2-12

価格  1,149万円 (内税)

交通  八重田停徒歩3分

都計  市街化区域

用途  第1種中高層住居専用地域 建蔽率60%、容積率200%

宅地  150.02㎡ (45.38坪)

市道  南4.0m

駐車  1台

備考  生協まで650m徒歩9分、造道小学校まで1,200m徒歩15分、造道中学校まで1,800m徒歩23分

建物  居宅 3LDK

構造  木造2階建

築年月 昭和48年10月、平成元年改装、令和元年リフォーム済。

床面積 1階77.44㎡、2階42.77㎡、延120.21㎡ (36.29坪)

間取  LDK17.5、洋9、洋8、洋6

仕様  白蟻予防工事、屋根・外壁塗装、全室壁クロス張替、フローリング一部張替、クッションフロア一部張替、照明交換、キッチン・洗面台・シャワートイレ交換、LDKに冷暖房エアコン設置。

引渡  即

取引  仲介 

 

 


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物件概要
八重田カチタス.pdf
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資金計画
八重田1199資金計画.pdf
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1,600万円以内で買える売家

店舗・別荘・事務所等、使い方自由!! この景色独占できます!!

2/28価格1,580万円に値下げしました!

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五所川原時計台1580資金計画.pdf
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所在  五所川原市前田野目字砂田57―47

価格  1,580万円

交通  奥羽本線「大釈迦」駅より車で3分

都計  都市計画区域外

用途  無指定地域

建蔽率 70%、容積率200%

地目  宅地

地積  1,270.93㎡ (384.45坪)

 備考  ショベルカー売却可



種類   店舗

構造   木造平家建

床面積  104.09㎡ (31.42坪) 1LDK

築年月  昭和55年1月、同60年5月増築

備考   平成19年外壁・内装・浴室改修

間取   現況/洋10、店舗(小上がり付)、台所、洗面所、

     浴室2、洗浄簡易水洗トイレ(汲取り式)

施設   電気、上水道、ガス、側溝

引渡   現況渡し、相談

取引   仲介

備考   簡易プレハブ店舗あり(以前ソフトクリーム販売)

     粗造の倉庫・物置あり、バンガローあり。

     ショベルカー売却可




1,700万円以内で買える売家

長島4丁目 3LDK+4LDK大和ハウス構造 二世帯住宅型1,690万円、新着物件です。

価格:1,690万円

所在:青森市長島4丁目109

交通:長島4丁目停徒歩4

地目:宅地

地積:199.1360.23

市道:北7.5m間口9m

用途:第2種住居地域、建蔽率60%容積率200%

駐車:1

建物:居宅

構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

築年:平成94

床面積:1109.842113.99㎡延223.8367.70

間取:1階LDK20、和6、洋8、納戸。2階洋LDK14、和8、洋12、和6、洋6

設備:電気・上下水道・ガス個別、FFストーブ、エアコン、対面式キッチン

引渡:現況渡し、所有者居住中時期相談

取引:仲介

 

簡易資金計画:本体1,690万円、諸費用概算140万円、借入1,830万円、固定金利当初3年0.95%(4年目以降変動あり)、返済期間35年、毎月51,233円支払



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物件概要
長島1690.pdf
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2,000万円以内で買える売家

荒川小近くで売家をお求めの方へ! 平成6年築7DK、駐車複数可

荒川字柴田 1,980万円 10/25新着物件です。…車庫、貸家、ロードヒーター付。流雪溝あり。

1/25JIO住宅瑕疵保険、検査終了

1/27現場検査適合通知、取得済

ローン減税対象住宅となりました!

住宅ローン控除を受ける方へ

 個人が住宅ローン等を利用してマイホームの新築、取得又は増改築等(以下「取得等」といいます。)をした場合で、一定の要件を満たすときは、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額から控除する「住宅借入金等特別控除」又は「特定増改築等住宅借入金等特別控除」の適用を受けることができます。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/info-jyutakukoujo.htm


2/20,21(土日)10:00~16:00オープンハウス開催予定です。事前予約は752-1617栄町不動産サポートまで。

空気も食も水も美味しい青森。


でも今年のように大雪の年に当たると…
屋根の雪下ろし、片付け、排雪…
玄関前の雪かき、片付け、排雪…
駐車スペース確保のための雪かき、排雪…
除雪排雪の苦労と疲労はたいへん…
お隣さんとの関係も…


そんな大雪の煩わしさから解放されます♪
屋根融雪付住宅、ロードヒーター、流雪溝完備!

自宅前は車庫含め駐車4台可!貸家前2台可。

流雪溝は雪をどんどん運んでくれます。

雪寄せの苦労はありません、とても楽になります。
敷地100坪、7DKの住宅を是非体験して、快適な青森の冬の暮らしをお過ごしください♪

おすすめコメント
JIO住宅瑕疵担保責任保険加入済。住宅ローン控除対象♪ 
敷地100坪。居宅59坪7DK、平成6年築。
駐車は自宅前と車庫の計4台可、ロードヒーター付。
自宅、車庫とも屋根融雪付。
敷地内に月5万円の収益貸家あり♬

12/7、内装等リフォーム工事終了しました。

リフォーム箇所:外壁コーキング打ち直し。居間クロス張替、台所・脱衣所クッションシート張替、網戸交換、全室ハウスクリーニング済


土地概要

所在  青森市荒川字柴田109-1他

価格  1,980万円

交通  青森朝日放送前停徒歩2分

都計  市街化調整区域

建築確認許可:平成6年4月19日第269号

用途  無指定地域 建蔽率70%、容積率200%

宅地  332.09㎡ (100.45坪)

県道  東24.0m

設備  電気、上水道、浄化槽、ガス個別

駐車  車庫1台、他ロードヒーター2台、貸家前2台。

備考  前面歩道流雪溝2ヶ所あり。※使用料1冬2,000円

施設  荒川小学校まで280m徒歩4分、荒川中学校まで800m徒歩10分、カブセンター1.6㎞車4分、イトーヨーカドー2.2㎞車6分

※簡易資金計画

本体1,980万円、概算諸費用140万円、借入2,120万円。3年固定金利1%(4年目以降変動あり)、返済期間35年、毎月支払額59,845円。

※金融機関によっては、貸家部分が事業用ローンの対象として取扱う場合があります。その際は敷地分割費用別途計上となります。

建物概要

建物  居宅 7DK 三面採光 屋根融雪付き

構造  木造2階建

築年月 平成6年8月

床面積 1階100.20㎡、2階96.88㎡、延197.08㎡ (59.49坪)

間取  1階 居間12、DK8.25、和8、和8.5 2階洋8、和9.5、洋10、和11.25

仕様  外壁サイディング、屋根融雪付。L字型キッチン・化粧洗面台・ユニットバス風呂は24時間風呂(ジャノメ湯名人)・1階2階シャワートイレ、1階居間床暖房付ストーブ・エアコンあり。1階南東和室・2階南東洋室にストーブあり。

引渡  相談

取引  仲介 

備考① 敷地内木造2階建25.5坪貸家あり、月額家賃5万円、年間60万円収益あり。

備考② 車庫木造2階建11.7坪・2階収納6帖・その他物置(貯蔵庫)あり、屋根融雪付き。

 


自宅1階の模様

1階の説明

①風除室を経て、広い玄関ホールでお客様をお出迎え。

②南西側床の間付和室8.5帖と南東側和室8帖は押入収納付の続き間。

 会合や来客の宿泊にも対応できます。

 もちろんご両親ご親戚のお泊りにも利用できます。

③居間から台所を経て、洗面所・浴室・トイレへと家事動線がまとまっていますので、奥様の家事も楽になります。

 台所は8帖、L字型キッチン、勝手口、床下収納付。

 洗面所には洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、ボイラー。

 浴室は1坪タイプ、ゆったりと一日の疲れをとることができます。

 ジャノメ湯名人24時間風呂付、カートリッジ在庫あり。

④シャワートイレは手摺付き、男子用トイレもあります。

 手摺は廊下にも設置されています。

⑤居間12帖は東側に出窓、北側に窓あり採光は十分。

 床暖房ストーブとエアコン、除湿換気扇付。

 照明はシーリングライトの他、ダウンライト4カ所。

⑥2階への階段は幅広110㎝、階段下には収納スペース付。


自宅2階の模様

2階の説明

①階段を登りきると西側窓から、高田朝日山の眺望が広がるのが見えます。

②左手にシャワートイレがあります。室内のオイルリフターは交換済。

③目を東側に転ずると、東側窓からの採光もあり、廊下が明るいと感じられます。吊り下げ照明2箇所、ダウンライトもあります。

④ホール東側には吊り物干し金具があり、ここで洗濯物乾燥ができます。東側窓と西側窓を開放すると通風十分です。

⑤北西側和室11.25帖は、西側に窓があり、タンス置場用の板の間や1間幅の押入、半間幅の収納、1間幅のクローゼットがあります。ストーブのオイルコックも付いています。照明器具交換済。

⑥続き間になっている北東洋室10帖には2間幅のクローゼット、東側に出窓があります。天井換気扇が付いています。

⑦南西側和室9.5帖には南側と西側に窓があり、1間幅の押入があり、ストーブのオイルコックがついています。

⑧続き間になっている南東側洋室8帖は、光燦燦・眩しい程の採光で、南側に窓、東側に出窓が付いています。1間半幅のクローゼットがあります。ストーブ、除湿換気扇付です。照明器具交換済。


貸家25.5坪、家賃5万円/月、年間60万円の収益あり

車庫11.7坪、屋根融雪付き

車庫2階には6帖の収束スペースあります。

車庫の奥側には貯蔵庫があります。

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荒川資金計画
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お店情報

無料査定実施中です。お気軽にご来店ください。

栄町不動産サポート

〒030-0862

青森市古川2丁目4番17号

三ツ木ビル1号

 Tel : (017) 752―1617

Fax: (017) 752―1619

https://www.sakaemachi-f.com

  • 宅建業免許 青森県知事  ( 1 ) 第 3484 号
  • (公社)全国宅地建物取引業協会会員
  • (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
  • 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
  • 社会保険労務士渡辺聡事務所
  • 全国社会保険労務士会連合会
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