昨日はお問い合わせいただきありがとうございます。
弊社のパソコンからお客様の携帯へ返信ができずにおります。
これは@マークの前にピリオドやドットがあり、
携帯側でネット経由のメール受信拒否を設定しているためと思われます。
そこでブログの形で、ローン等についてご説明致します。
幸畑阿倍野の中古住宅は、現在販売中でして、予約のお客様はおられません。
ローンにつきましては、
土地建物950万円、概算諸費用90万円
(登記料･火災保険料･銀行保証料･仲介料含む)として、
諸費用分の自己資金あり、借入950万円、
返済期間35年、当初3年固定金利1%では、毎月払い26,817円。
返済期間30年では、毎月払い30,556円。
返済期間25年では、毎月払い35,803円。
返済期間20年では、毎月払い43,690円です。
ちなみに諸費用90万円も一緒に借入の場合、
返済期間35年では、毎月払い29,358円となります。
銀行の事前審査には、物件概要をダウンロードし、
源泉徴収票・健康保険証・運転免許証を準備して臨み、
審査を申込むと3～4日で、借入可能かが判明します。
不動産は高価な買物ですので、十分吟味してお選び願います。
求められるべきはご家族の安全と健康が第一と思います。
建物はミサワホームの木質系プレハブ構造ですので、
耐震性・耐火性・耐久性はご安心いただけます。
間取も5LDKと大きく、使い勝手が良いと思います。
各窓にはシャッターが付いていますので、台風シーズンの備えや防犯上も重宝です。
屋根融雪・融雪機もついており雪対策にも考慮がなされています。
尚、1階2階トイレとも洗浄付き簡易水洗トイレに交換済みですが、
前面道路が県道のため浄化槽設置・側溝放流はできませんので、
周辺の家屋も皆そうですが、汲取り式で処理しています。
(家中に臭いが漂うということはございません)
中古住宅選びは、直感(好感が持てるか)が重要です。
良いと思えれば当然満足できますし、
何か引っ掛かるものを抱えたままだと
せっかく購入してからも、不満が募る一方となります。
朝・昼・夕方、平日・休日、好天・降雨時と、
何回も現地の状況・環境を確認し、
建物内覧時は、今後この住まいで生活することができるかと、
できるだけ日常生活をリアルにイメージし、購買するか決めます。
お一人の目だけでなく、ご家族ご親族の多くの目で見てまわり、
土地建物の長所・短所を検討ください。
各人の感想が長所7割であれば、ほぼ可。
7割に満たない場合には、一旦立止るのが賢明です。
建物内覧のご希望がございましたら、
いつでも対応致しますのでご一報ください。
今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。
栄町不動産サポート
電話017―752―1617